Лот 1: Помещение, относящееся к жилищному фонду, площадь 39 кв.м., назначение: квартира, адрес (местонахождение): обл Свердловская, г.Лесной, пр-кт Коммунистический, дом 8, кадастровый (условный) номер: 66:54:0101014:404. кадастровая стоимость 1289690,61. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2.

Ознакомление участников с документацией и имуществом осуществляется по предварительному согласованию с организатором торгов по телефону +79253337050, адрес для направления корреспонденции: 123317 г. Москва, ул. 3-я Красногвардейская, 3-188, е-mail: orushchitskaya@yandex.ru в рабочие дни с 10.00 до 16.00 ч. в течение всего периода приема заявок на участие в торгах и завершается не позднее 5 (пяти) дней до даты проведения торгов.

c 25.12.2025 0:00:00 по 12.01.2026 23:59:00 - 1 114 650,00 руб.

Задаток: 111 465,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 25.12.2025 0:00:00 по 27.12.2025 0:00:00

c 29.12.2025 0:00:00 по 31.12.2025 0:00:00

c 12.01.2026 0:00:00 по 12.01.2026 23:59:00

c 13.01.2026 0:00:00 по 19.01.2026 23:59:00 - 1 003 185,00 руб.

Задаток: 100 318,50 руб.

Прием заявок в периоде:

c 13.01.2026 0:00:00 по 17.01.2026 0:00:00

c 19.01.2026 0:00:00 по 19.01.2026 23:59:00

c 20.01.2026 0:00:00 по 26.01.2026 23:59:00 - 891 720,00 руб.

Задаток: 89 172,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 20.01.2026 0:00:00 по 24.01.2026 0:00:00

c 26.01.2026 0:00:00 по 26.01.2026 23:59:00

c 27.01.2026 0:00:00 по 02.02.2026 23:59:00 - 780 255,00 руб.

Задаток: 78 025,50 руб.

Прием заявок в периоде:

c 27.01.2026 0:00:00 по 31.01.2026 0:00:00

c 02.02.2026 0:00:00 по 02.02.2026 23:59:00

c 03.02.2026 0:00:00 по 09.02.2026 23:59:00 - 668 790,00 руб.

Задаток: 66 879,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 03.02.2026 0:00:00 по 07.02.2026 0:00:00

c 09.02.2026 0:00:00 по 09.02.2026 23:59:00

c 10.02.2026 0:00:00 по 16.02.2026 23:59:00 - 557 325,00 руб.

Задаток: 55 732,50 руб.

Прием заявок в периоде:

c 10.02.2026 0:00:00 по 14.02.2026 0:00:00

c 16.02.2026 0:00:00 по 16.02.2026 23:59:00

c 17.02.2026 0:00:00 по 24.02.2026 23:59:00 - 445 860,00 руб.

Задаток: 44 586,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 17.02.2026 0:00:00 по 21.02.2026 0:00:00

c 24.02.2026 0:00:00 по 24.02.2026 23:59:00

c 25.02.2026 0:00:00 по 03.03.2026 23:59:00 - 334 395,00 руб.

Задаток: 33 439,50 руб.

Прием заявок в периоде:

c 25.02.2026 0:00:00 по 28.02.2026 0:00:00

c 02.03.2026 0:00:00 по 03.03.2026 23:59:00

c 04.03.2026 0:00:00 по 11.03.2026 23:59:00 - 222 930,00 руб.

Задаток: 22 293,00 руб.

Прием заявок в периоде:

c 04.03.2026 0:00:00 по 07.03.2026 0:00:00

c 10.03.2026 0:00:00 по 11.03.2026 23:59:00

c 12.03.2026 0:00:00 по 18.03.2026 23:59:00 - 111 465,00 руб.

Задаток: 11 146,50 руб.

Прием заявок в периоде:

c 12.03.2026 0:00:00 по 14.03.2026 0:00:00

c 16.03.2026 0:00:00 по 18.03.2026 23:59:00

c 19.03.2026 0:00:00 по 25.03.2026 23:59:00 - 11 146,50 руб.

Задаток: 1 114,65 руб.

Прием заявок в периоде:

c 19.03.2026 0:00:00 по 21.03.2026 0:00:00

c 23.03.2026 0:00:00 по 25.03.2026 23:59:00

c 26.03.2026 0:00:00 по 01.04.2026 23:59:00 - 1 114,65 руб.

Задаток: 111,47 руб.

Прием заявок в периоде:

c 26.03.2026 0:00:00 по 28.03.2026 0:00:00

c 30.03.2026 0:00:00 по 01.04.2026 23:59:00

Жилые здания (помещения)

20976544

Публичное предложение

Закрытая

Через ЭТП

Согласно п. 2.1 ст. 8 Закона РФ № 3297-1 от 14.07.1992 «О закрытом административно-территориальном образовании» (далее – Закон РФ № 3297-1 от 14.07.1992) наличие для граждан ограничений во въезде на территорию закрытого административно-территориального образования и (или) в постоянном проживании на такой территории в соответствии с перечнем оснований для отказа во въезде или в постоянном проживании, указанным в п. 1 ст.3 Закона РФ № 3297-1 от 14.07.1992, а также несоответствие юридических лиц требованиям особого режима безопасного функционирования организаций и (или) объектов в закрытом административно-территориальном образовании, предусмотренным статьей 3 Закона РФ № 3297-1 от 14.07.1992г., является основанием для отказа в совершении сделок с недвижимым имуществом на территории закрытого административно-территориального образования. К заключению договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования (Свердловская область, г. Лесной), допускается победитель торгов, отвечающий следующий требованиям: – граждане РФ, постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, – граждане РФ, работающие на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование; – юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории закрытого административно-территориального образования (п. 1 ст. 8 Закона РФ от 14 июля 1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»). Граждане и юридические лица, не соответствующие требованиям п. 1 ст. 8 Закона РФ от 14 июля 1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании», допускаются к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, только при наличии решения органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованного в соответствии с абз. 3 и 5 п. 2 ст. 8 Закона РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании».

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является Финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - платежный документ, подтверждающий оплату задатка. - ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ВЫПОЛНЕНИЕ УЧАСТНИКОМ ТОРГОВ ИЛИ КОНЕЧНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗАЯВКА ПОДАЕТСЯ АГЕНТОМ ИЛИ ИНЫМ УПОЛНОМОЧЕННЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ЛИЦОМ) УСЛОВИЙ, УКАЗАННЫХ В НАСТОЯЩЕМ СООБЩЕНИИ. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания определенного периода проведения торгов, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов; в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества в соответствии с заключенным договором должна быть осуществлена Покупателем в течение тридцати дней с даты подписания договора безналичным платежом по следующим реквизитам: Получатель: Ражин Денис Юрьевич, счет № 40817810850184537693, в Филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Переход права собственности осуществляется после полной его оплаты. Расходы по оформлению перехода права собственности возлагаются на победителя торгов. Победитель торгов обязан принять на себя обязательство заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в пункте 4 статьи 132 Закона о банкротстве (абз.2 п.4.1 ст. 132 Закона о банкротстве).

Электронная торговая площадка

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд».

25.12.2025 00:00

01.04.2026 23:59

Сумма задатка составляет 10 (десять) процентов от начальной цены определенного периода проведения торгов. Срок внесения задатка - с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке и не позднее даты окончания определенного периода проведения торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. При непоступлении задатка в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считается неисполненной. Внесение задатка осуществляется денежными средствами по следующим реквизитам: Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Ру-Трейд» ИНН 5610149787 КПП 771601001 р/с № 4070 2810 7000 0300 6509 в ВБРР (АО) к/с № 3010 1810 9000 0000 0880 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525880 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов по заявлению о возврате задатка в адрес оператора ЭТП. Суммы внесенных заявителями задатков не возвращаются в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в установленный срок, а также в случае неоплаты имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

Электронная торговая площадка

Электронная торговая площадка

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом.

02.04.2026 15:00

А60-67588/2022

Арбитражный суд Свердловской области

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 13.07.2025

24.12.2025

Физическое лицо

662900747308

Рущицкая

Ольга

+7 (925) 333-7050

123317

Россия

Москва

Москва

3я Красногвардейская

3

188

662900747308

Рущицкая

Ольга

Евгеньевна

Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"

5970

Физическое лицо

663002756931

Ражин

Денис

Юрьевич