295 132,00

14 756,60

Жилое помещение (квартира) в Республике Карелия, Прионежского района, расположены на 1 этаже: 1 лот – площадь 26.1 кв.м., адрес с.Деревянное, ул. Онежская, д.31, кв. 1, с кад/номер: 10:20:0060108:89. Начальная цена 295 132 руб. (собственность ООО Маяк) В реализуемом имуществе имеются лица, зарегистрированные по месту постоянного проживания, обладают правом постоянного пользования данными жилыми помещениями (в силу того, что орган, производивший регистрацию, обязан был проверить наличие правовых оснований для этого). Исходя из зарегистрированного права собственности на указанные помещения, а также из договоров найма, ранее заключенных совхозом "Маяк", правопреемником которого является ООО "Маяк", с гражданами, указанные помещения следует отнести к частному жилищному фонду социального использования (п.п.1 ч.2 и п.п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ). Согласно ст.91.11 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права хозяйственного ведения в отношении такого жилого помещения, права оперативного управления таким жилым помещением или иного права, изменение наймодателя по данному договору не влекут за собой расторжение данного договора или изменение его условий. Таким образом, после продажи указанных жилых помещений существующее право постоянного пользования ими тех лиц, которые обладают этим правом сейчас, будет сохраняться и по отношению к новому собственнику. Согласно п.1 ст.558 ГК РФ, существенным условием договора квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (Отчет об оценке № 0047/01/2022 от 09.03.2022г, ЕФРСБ 8352631 от 09.03.2022г.). Ознакомление с документами по адресу: 185011 г. Петрозаводск ул.Сосновая, 25-9, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., предварительно созвонившись по тел. +7 9114252123 или е-mail: i.malinen@yandex.ru.

29 513,20

0,00

0

0,00

Жилые здания (помещения)

320 009,00

16 000,45

Жилое помещение (квартира) в Республике Карелия, Прионежского района, расположены на 1 этаже:2 лот – площадь 28.3 кв.м., адрес с. Деревянное, ул. Онежская, д. 2д, кв. 1, с кад/номер: 10:20:0060103:58. Начальная цена 320 009 руб. (собственность ООО Маяк) В реализуемом имуществе имеются лица, зарегистрированные по месту постоянного проживания, обладают правом постоянного пользования данными жилыми помещениями (в силу того, что орган, производивший регистрацию, обязан был проверить наличие правовых оснований для этого). Исходя из зарегистрированного права собственности на указанные помещения, а также из договоров найма, ранее заключенных совхозом "Маяк", правопреемником которого является ООО "Маяк", с гражданами, указанные помещения следует отнести к частному жилищному фонду социального использования (п.п.1 ч.2 и п.п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ). Согласно ст.91.11 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права хозяйственного ведения в отношении такого жилого помещения, права оперативного управления таким жилым помещением или иного права, изменение наймодателя по данному договору не влекут за собой расторжение данного договора или изменение его условий. Таким образом, после продажи указанных жилых помещений существующее право постоянного пользования ими тех лиц, которые обладают этим правом сейчас, будет сохраняться и по отношению к новому собственнику. Согласно п.1 ст.558 ГК РФ, существенным условием договора квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (Отчет об оценке № 0047/01/2022 от 09.03.2022г, ЕФРСБ 8352631 от 09.03.2022г.). Ознакомление с документами по адресу: 185011 г. Петрозаводск ул.Сосновая, 25-9, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., предварительно созвонившись по тел. +7 9114252123 или е-mail: i.malinen@yandex.ru.

32 000,90

0,00

0

0,00

Жилые здания (помещения)

498 406,00

24 920,30

Жилое помещение (квартира) в Республике Карелия, Прионежского района, расположены на 1 этаже: 3 лот – площадь 47.3 кв.м., адрес с. Деревянное, ул. Онежская, д. 2д, кв. 2, с кад/номер: 10:20:0060103:59 Начальная цена 498 406 руб. (собственность ООО Маяк) В реализуемом имуществе имеются лица, зарегистрированные по месту постоянного проживания, обладают правом постоянного пользования данными жилыми помещениями (в силу того, что орган, производивший регистрацию, обязан был проверить наличие правовых оснований для этого). Исходя из зарегистрированного права собственности на указанные помещения, а также из договоров найма, ранее заключенных совхозом "Маяк", правопреемником которого является ООО "Маяк", с гражданами, указанные помещения следует отнести к частному жилищному фонду социального использования (п.п.1 ч.2 и п.п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ). Согласно ст.91.11 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права хозяйственного ведения в отношении такого жилого помещения, права оперативного управления таким жилым помещением или иного права, изменение наймодателя по данному договору не влекут за собой расторжение данного договора или изменение его условий. Таким образом, после продажи указанных жилых помещений существующее право постоянного пользования ими тех лиц, которые обладают этим правом сейчас, будет сохраняться и по отношению к новому собственнику. Согласно п.1 ст.558 ГК РФ, существенным условием договора квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (Отчет об оценке № 0047/01/2022 от 09.03.2022г, ЕФРСБ 8352631 от 09.03.2022г.). Ознакомление с документами по адресу: 185011 г. Петрозаводск ул.Сосновая, 25-9, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., предварительно созвонившись по тел. +7 9114252123 или е-mail: i.malinen@yandex.ru.

49 840,60

0,00

0

0,00

Жилые здания (помещения)

214 149,00

10 707,45

Жилое помещение (квартира) в Республике Карелия, Прионежского района, расположены на 1 этаже:4 лот – площадь 45 кв.м., адрес д. Педасельга, д. 4, кв. 2, с кадастровым номером: 10:20:0000000:7728 Начальная цена 214 149 руб. (собственность ООО Маяк) В реализуемом имуществе имеются лица, зарегистрированные по месту постоянного проживания, обладают правом постоянного пользования данными жилыми помещениями (в силу того, что орган, производивший регистрацию, обязан был проверить наличие правовых оснований для этого). Исходя из зарегистрированного права собственности на указанные помещения, а также из договоров найма, ранее заключенных совхозом "Маяк", правопреемником которого является ООО "Маяк", с гражданами, указанные помещения следует отнести к частному жилищному фонду социального использования (п.п.1 ч.2 и п.п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ). Согласно ст.91.11 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права хозяйственного ведения в отношении такого жилого помещения, права оперативного управления таким жилым помещением или иного права, изменение наймодателя по данному договору не влекут за собой расторжение данного договора или изменение его условий. Таким образом, после продажи указанных жилых помещений существующее право постоянного пользования ими тех лиц, которые обладают этим правом сейчас, будет сохраняться и по отношению к новому собственнику. Согласно п.1 ст.558 ГК РФ, существенным условием договора квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (Отчет об оценке № 0047/01/2022 от 09.03.2022г, ЕФРСБ 8352631 от 09.03.2022г.). Ознакомление с документами по адресу: 185011 г. Петрозаводск ул.Сосновая, 25-9, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., предварительно созвонившись по тел. +7 9114252123 или е-mail: i.malinen@yandex.ru.

21 414,90

0,00

0

0,00

Жилые здания (помещения)

8744480

Торги на повышение

Открытая

ООО "Маяк"

Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: • наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); • фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; • сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; • сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: • выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); • выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); • документы, удостоверяющие личность (для физического лица); • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в газете «КоммерсантЪ». Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов. По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов. В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях: • если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; • представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; • поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В протоколе об определении участников торгов указывается: • перечень заявителей, допущенных к участию в торгах; • перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах; • перечень заявителей, отозвавших заявки. Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола

Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: • сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; • цена продажи Имущества; • указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества; • порядок и срок передачи Имущества покупателю; • иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В целях настоящего Положения датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае Арбитражный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При отказе этого участника от покупки Имущества или не поступлении ответа от него в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, Арбитражный управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества. Передача Имущества Арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Арбитражный управляющий обеспечивает передачу Имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли - продажи.

Электронная торговая площадка

Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: • наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); • фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; • сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; • сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: • выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); • выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); • документы, удостоверяющие личность (для физического лица); • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в газете «КоммерсантЪ». Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются

11.05.2022 08:00

15.06.2022 19:00

Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. В случаях, если Претендент не был признан победителем торгов, задаток возвращается Претенденту в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, путем перечисления суммы внесенного задатка на расчетный счет Претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах имущества Должника при заключении в установленном порядке договора купли-продажи имущества должника. Внесенный задаток не возвращается в случае отказа или уклонения Претендента, признанного победителем торгов, от подписания договора купли-продажи имущества должника в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи имущества должника. Получатель: ООО «МАЯК» ИНН/КПП 1020009356/102001001 Спец. счет 40702810930060011918 БИК 046015602 в Юго-Западный банк ПАО Сбербанк Кор счет 30101810600000000602

Электронная торговая площадка

16.06.2022 10:00

Электронная торговая площадка

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются: • наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; • результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных участниками торгов; • наименование, ИНН, ОРГН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества в ходе торгов; • наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) победителя торгов; • обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.

16.06.2022 11:00

А26-830/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

Решение АС РК от 11.05.21 по делу А26-830/2020

07.05.2022

06.05.2022

10.05.2022

Физическое лицо

100114642808

МАЛИНЕН

ИРИНА

+7 (981) 402-6086

185011

Россия

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ПЕТРОЗАВОДСК

СОСНОВАЯ

25

9

100114642808

МАЛИНЕН

ИРИНА

НИКОЛАЕВНА

Союз АУ "СРО СС" - Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица"

3068

Юридическое лицо

1020009356

1041001970239

ООО

ООО "Маяк"

Общество с ограниченной ответственностью "Маяк"

ООО "Маяк"