лот № 19: нежилое помещение, кад.№ 77:07:0014010:3181, площадь 18,4 кв.м., адрес: Москва, Тропарево-Никулино, пр-кт Вернадского, д. 92, пом. I-258. Начальная цена 3 020 279,40 руб.

Ознакомление с имеющейся документацией осуществляется на основании письменной заявки заинтересованного лица, направленной на адрес эл. почты организатора торгов: bankrotto@bk.ru и содержащей ФИО, контактные данные (телефон, e-mail) заинтересованного лица. Информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по рабочим дням с 11:00 ч. до 17:00 ч. МСК. Ознакомление с общедоступными сведениями не производится. Ознакомление с имуществом проводит должник и его доверенные лица, контакты предоставляются по запросу заинтересованного лица

c 08.12.2025 0:00:00 по 14.12.2025 23:59:00 - 3 020 279,40 руб.

Задаток: 302 027,94 руб.

Прием заявок в периоде:

c 08.12.2025 0:00:00 по 14.12.2025 23:59:00

c 15.12.2025 0:00:00 по 21.12.2025 23:59:00 - 2 718 251,46 руб.

Задаток: 271 825,15 руб.

Прием заявок в периоде:

c 15.12.2025 0:00:00 по 21.12.2025 23:59:00

c 22.12.2025 0:00:00 по 28.12.2025 23:59:00 - 2 416 223,52 руб.

Задаток: 241 622,35 руб.

Прием заявок в периоде:

c 22.12.2025 0:00:00 по 28.12.2025 23:59:00

c 29.12.2025 0:00:00 по 04.01.2026 23:59:00 - 2 114 195,58 руб.

Задаток: 211 419,56 руб.

Прием заявок в периоде:

c 29.12.2025 0:00:00 по 04.01.2026 23:59:00

c 05.01.2026 0:00:00 по 11.01.2026 23:59:00 - 1 812 167,64 руб.

Задаток: 181 216,76 руб.

Прием заявок в периоде:

c 05.01.2026 0:00:00 по 11.01.2026 23:59:00

c 12.01.2026 0:00:00 по 18.01.2026 23:59:00 - 1 510 139,70 руб.

Задаток: 151 013,97 руб.

Прием заявок в периоде:

c 12.01.2026 0:00:00 по 18.01.2026 23:59:00

c 19.01.2026 0:00:00 по 25.01.2026 23:59:00 - 1 208 111,76 руб.

Задаток: 120 811,18 руб.

Прием заявок в периоде:

c 19.01.2026 0:00:00 по 25.01.2026 23:59:00

c 26.01.2026 0:00:00 по 01.02.2026 23:59:00 - 906 083,82 руб.

Задаток: 90 608,38 руб.

Прием заявок в периоде:

c 26.01.2026 0:00:00 по 01.02.2026 23:59:00

c 02.02.2026 0:00:00 по 08.02.2026 23:59:00 - 604 055,88 руб.

Задаток: 60 405,59 руб.

Прием заявок в периоде:

c 02.02.2026 0:00:00 по 08.02.2026 23:59:00

c 09.02.2026 0:00:00 по 15.02.2026 23:59:00 - 302 027,94 руб.

Задаток: 30 202,79 руб.

Прием заявок в периоде:

c 09.02.2026 0:00:00 по 15.02.2026 23:59:00

c 16.02.2026 0:00:00 по 22.02.2026 23:59:00 - 30 202,79 руб.

Задаток: 3 020,28 руб.

Прием заявок в периоде:

c 16.02.2026 0:00:00 по 22.02.2026 23:59:00

c 23.02.2026 0:00:00 по 01.03.2026 23:59:00 - 3 020,28 руб.

Задаток: 302,03 руб.

Прием заявок в периоде:

c 23.02.2026 0:00:00 по 01.03.2026 23:59:00

Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

20596727

Публичное предложение

Закрытая

Через ЭТП

Заявка на участие в торгах подается в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения: а) обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); в) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); г) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны быть приложены копии (электронный образ) следующих документов: 1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в электронной форме (для юридического лица) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в электронной форме (для индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее чем за 30 дней до даты представления заявки на участия в торгах; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; 5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой и иные документы, необходимые в качестве приложения к заявке на участия в торгах для такого заявителя.

В течение 5 дней с даты утверждения протокола, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (ДКП) имущества с приложением проекта договора. В сообщении о торгах на сайте электронной площадки, и ЕФРСБ размещен текстовый документ договора купли-продажи, который носит характер проекта, а не окончательная редакция договора купли-продажи. Проект договора является шаблоном, который в дальнейшем подлежит приведению в соответствии с условиями реализации имущества по итогам торгов. Условия ДКП могут быть приняты победителем торгов только путем присоединения к ДКП на определенных в нем условиях (содержатся в проекте ДКП, размещаемый при проведении торгов на сайте ЭТП и в ЕФРСБ). Акцепт условий договора ДКП осуществляется Заявителями в порядке п.3 ст.438 Гражданского кодекса РФ путем подачи заявки на участие в торгах. ДКП имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов данного предложения. Победитель торгов обязан оплатить приобретенное имущество, за вычетом внесенного им задатка, который засчитывается в счет исполнения договора, не позднее 30 дней со дня подписания ДКП имущества по следующим реквизитам: Получатель: Минасян Михаил Седракович, ИНН: 773000413582, Р/с № 40817810650174317858, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763 в РКЦ Советский, БИК 045004763. Факт оплаты имущества должника в полном объеме подтверждается выписками с соответствующих счетов Заявителя (о списании суммы со счета), арбитражным управляющим (о зачислении суммы на расчетный счет Должника) в совокупности с платежным документом Победителя торгов о перечислении им должнику (с отметкой банка плательщика об исполнении (оригинал). Датой оплаты имущества должника считается момент зачисления денежных средств на расчетный счет должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора ДКП в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от организатора торгов и/или арбитражного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов и/или арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Электронная торговая площадка

Порядок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, порядок проведения открытых торгов и определение победителя открытых торгов осуществляются в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, регламентом пользования ЭТП «Ру-Трейд».

08.12.2025 00:00

01.03.2026 23:59

Задаток в размере 10% от цены продажи каждого лота, действующей на этапе снижения цены, вносится единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «За участие в открытых электронных торгах № (указать номер торгов) в форме аукциона по продаже имущества Минасяна М.С. Реквизиты для внесения задатка: Получатель - ООО «Ру-Трейд», ИНН: 5610149787, КПП: 771601001, ОГРН: 1125658038021, р/с: 40702810700003006509 в ВБРР (АО), к/с: 30101810900000000880 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК: 044525880. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. При непоступлении задатка в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считается неисполненной. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям Правительства РФ), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Заявитель представляет оператору ЭТП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов и направления соответствующего заявления от участника о возврате задатка на электронную почту trade24@yandex.ru. Задаток, внесенный Претендентом на отличный от указанного в Договоре о задатке расчетный счет Должника, возвращается в порядке, установленным в п. 2 ст. 134 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.11.2019) "О несостоятельности (банкротстве)". В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Электронная торговая площадка

Электронная торговая площадка

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом.

01.03.2026 23:59

А40-246865/2022 95-496Ф

Арбитражный суд города Москвы

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2023 года

04.12.2025

04.12.2025

Физическое лицо

231293664728

Ковшова

Полина

+7 (911) 227-9312

196634

Россия

гор. Санкт-Петербург

п. Шушары, тер. Славянка

ш. Колпинское

12

2

67

231293664728

Ковшова

Полина

Витальевна

Союз арбитражных управляющих «Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства»

13884

ИП

773000413582

304770000473164

МИНАСЯН

МИХАИЛ

СЕДРАКОВИЧ